Xuất hiện nhà ở phân khúc giá rẻ ICE Residences tại Hà Nội

IEC Residences là dự án căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ (nhà ở xã hội), nằm trên tuyến đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Dự án nằm đối diện với nhà thi đấu huyện Thanh Trì và cách Quốc lộ 1A khoảng 700m.

IEC Residences được quy hoạch trên tổng diện tích đất 21.007 m2. Trong đó, diện tích đất dành cho đất ở là 12.766 m2; diện tích đất xây dựng là 5.535 m2; mật độ xây dựng 43,4%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 120.760 m2 (không kể tầng hầm).

IEC Residences có quy mô gồm 3 tòa nhà cao tầng CT1 (27 tầng), CT2 (23 tầng), CT3 (21 tầng) với hệ thống 3 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 67 căn nhà liền kề. Tổng số lượng căn hộ của dự án này có khoảng 1.167 căn.

Mặt bằng IEC Residences bố trí thiết kế 18 căn hộ/sàn. Các căn hộ tại đây được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ, với các diện tích dao động từ 53,5 m2 – 77 m2.

Tiện ích nhà ở xã hội IEC Residences Hà Nội Tiện ích nhà ở xã hội IEC Residences Hà Nội

Dự án IEC Residences dành khoảng hơn 1.000 m2 đất dành cho nhà trẻ và 500 m2 bể bơi ngoài trời. Ngoài ra còn có các tiện ích khác như: khu y tế, siêu thị tiện ích, cafe, công viên cây xanh, đường dạo bộ,…

IEC Residences nằm ở cửa ngõ phía Nam trung tâm thủ đô Hà Nội. Tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Thủ Độ có hạ tầng giao thông kết nối với các tuyến đường như: cách trục đường Quốc lộ 1A 700m; đường cao tốc Pháp vân – Cầu Giẽ gần 1,5km; đường Vành đai 3 khoảng 3km.

Dự án nhà ở xã hội IEC Residences do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư 1.237,286 tỷ đồng.

Giá bán nhà ở xã hội được tham khảo tại dự án IEC Residences từ 16 triệu/m2. Dự kiến bàn giao vào quý 2/2021.

Theo đó, số lượng căn hộ nhà ở xã hội để bán là 933 căn và số lượng căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê là 234 căn. Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng thuê nhà ở khi đã đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và quy định hiện hành.